על פי החוק בישראל, מבנים שמצבם עלול להוות סכנה לדייריהם או לסביבתם הם בבחינת "מבנה מסוכן". בעלים של מבנים כאלה נדרשים על ידי המדינה לתקן את הליקויים באופן מידי ("צו לתיקון ליקויים"). כמו כן במקרה של פגיעה כתוצאה מליקויים במבנה, האחריות חלה על בעלי הבניין.
מבנה מסוכן מוגדר על ידי 3 קריטריונים:
1. מבנה שמצבו עלול לסכן את המבנה (היינו להחלישו ו/או לגרום לקריסתו).
2. מבנה שמצבו עלול לסכן את דייריו
3. מבנה שמצבו עלול לסכן את העוברים ברחוב
ברוב המקרים מבנה יוגדר כמסוכן, כאשר ניתן להבחין בו בטיח מתקלף, סדקים, מרפסות רעועות, ואלמנטים חשופים כגון קורות ועמודים, בטון פגום וברזל חלוד.
במצבים שבהם מבנה מוגדר כמבנה מסוכן, הרשויות שולחות לבעליו (הדיירים) דרישה לתיקון הליקויים באופן מידי, בליווי צו בית משפט, ומטילה על הבעלים את האחריות במקרה של פגיעה בעוברי אורח.
אם זאת, לעיתים גם ליקוי או פגיעה שנראים לכאורה מינוריים וחסרי משמעות כגון התפוררות או קילופים בטיח, יכולים להוות עבור הרשויות סיבה מספקת כדי להגדיר את המבנה כ"מבנה מסוכן".
כדי להימנע מסכנה, יש לעקוב באופן שוטף אחר מצב הבניין ולחזק אותו מבעוד מועד.
אחד מתחומי המומחיות של חברת שלדג הוא חיזוק וביסוס בניינים ישנים. החברה מציעה פתרון מלא של ניהול הפרויקט, הכולל תכנון קונסטרוקטיבי לחיזוק ולביסוס המבנה וביצוע קבלני, ומעמידה לרשותכם את אנשי המקצוע המובילים בתחום.
העבודות כוללות תיקון טיח ובטון יסודי, שיקום ברזל, חיזוק מרפסות וחיזוק יסודות במידת הצורך, ותיקון הליקויים מבוצע בהתאם לדרישות הרשות המוניציפלית בתיאום עם מחלקת ההנדסה והפיקוח.
יצוין כי לאורך השנים ביצעה חברת שלדג מאות פרויקטים בתחום זה בישראל, תוך עמידה בתקנים הנדסיים מחמירים. לכל אורך הפרויקט, מלווה את הדיירים מנהל פרויקט מקצועי ומיומן, העומד לרשותכם למתן מענה לכל שאלה ופתרון לכל פנייה.
